Detalhes do Imóvel – Costa & Nascimento

Detalhes do Imóvel

Galpão Industrial - VENDA

Galpão Industrial - VENDA

Código: 3045

Descrição: Galpão Industrial com 22.644m² para venda no bairro Independência em São Bernardo do Campo, com acesso à Via Anchieta. Infraestrutura com Vestiário, Refeitório e Pátio de manobra. 17.637m² de área construída, 15.000m² área fabril, 2637m² área de escritório e pé direito de 7 e 11m.

Cidade: São Bernardo do Campo

Zoneamento: ZR2/ZUD-1

Área Construída: 17637 m²

Área Total: 22644 m²

Categoria: Galpão Industrial

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 29.000.000,00

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Área Cosntruída: 2000m²

Nosso objetivo primordial consiste em orientar nossos clientes na busca pelo negócio imobiliário mais vantajoso, garantindo assim uma posição sólida e confiável no mercado.

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🚨 Oportunidade Imperdível de Locação em Barueri! 🚨

🛠 Imóvel amplo e estratégico para o seu negócio!

🔹 Área Construída: 2.000 m²
🔹 Área do Terreno: 3.000 m²
🔹 Pé Direito: 7 metros
🔹 Cabine Primária para alta demanda de energia
🔹 Refeitório e Vestiário para o conforto da equipe
🔹 Estacionamento Privativo e Entrada para Caminhão

Ideal para atividades comerciais e industriais, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para a sua operação. Localizado em uma região privilegiada de Barueri, com fácil acesso a rodovias e principais vias da cidade.

💼 Quer expandir seu negócio? Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade!

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Industrial Warehouse Available for Lease in São Bernardo do Campo - SP

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O mercado de galpões logísticos no Brasil segue

O mercado de galpões logísticos no Brasil segue em crescimento, impulsionado pelo aumento do e-commerce e pela necessidade de otimização das cadeias de suprimentos. Em 2023, a taxa de vacância de galpões de alto padrão nas principais regiões esteve abaixo de 10%, refletindo uma forte demanda.

Segundo a JLL Brasil, o aumento na busca por galpões próximos a centros urbanos e corredores logísticos valorizou essas propriedades, elevando os preços de locação e impulsionando novos projetos. Para empresas que buscam investir, vale priorizar localização, infraestrutura moderna e sustentabilidade para se destacar no mercado.

Saiba mais em https://cnconsultoria.com.br/o-crescimento-do-mercado-de-galpoes-logisticos/

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Localizado em uma zona mista altamente estratégic

Localizado em uma zona mista altamente estratégica, este galpão oferece uma infraestrutura completa e moderna para atender às necessidades operacionais de sua empresa.

Características do Imóvel:

Área Total: 4.933m² de terreno
Área Construída: 4.400m²
Pé Direito: 12 metros, ideal para armazenagem vertical
Infraestrutura: Vestiário e refeitório para conforto dos funcionários
Energia: 3 cabines primárias de 30kVA cada
Logística: 2 docas para facilitar carga e descarga
Estacionamento: Vagas disponíveis para carros e caminhões
Localização Privilegiada:

Acesso: Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta, facilitando a logística e distribuição
Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, seguro e bem localizado para suas operações industriais, logísticas ou de distribuição. Com todos os recursos necessários para otimizar a produtividade e a eficiência operacional, oferece uma oportunidade única para expandir seus negócios em São Bernardo do Campo.

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