SOB MEDIDA | Costa & Nascimento

Construir sob medida

Built to Suit: Soluções Imobiliárias Criadas para Seu Negócio

No mercado imobiliário comercial e industrial, o Built to Suit (BTS), ou “Construção Sob Medida”, é uma estratégia eficaz. Ele oferece instalações perfeitamente adaptadas às necessidades operacionais de cada empresa.

O modelo Built to Suit significa que um empreendimento é desenvolvido do zero, ou significativamente adaptado, exclusivamente para um futuro ocupante. Cada detalhe, do projeto à infraestrutura, é planejado para otimizar as operações do cliente.

Este modelo cria imóveis como centros logísticos, fábricas, escritórios ou espaços comerciais. Eles são feitos para atender a requisitos específicos de localização, tamanho, acesso, aspectos construtivos e distribuição interna. O cliente se compromete com um contrato de locação de longo prazo após a conclusão da obra.

Como o Contrato Built to Suit Funciona:

O processo de Built to Suit é uma colaboração estratégica entre o cliente e o desenvolvedor, seguindo estas etapas:

Definição das Necessidades: O cliente detalha suas demandas. Isso inclui requisitos operacionais, especificações técnicas e o perfil da infraestrutura necessária.
Seleção do Local (Site Selection): Com base nas necessidades, buscamos a localização ideal. Avaliamos acessibilidade, infraestrutura e zoneamento. Propomos as melhores opções de terrenos ou áreas.
Proposta Comercial e Viabilidade: Apresentamos uma proposta consolidada com opções de local e premissas do projeto. Após aprovação, definimos os termos comerciais. Isso leva à formalização do acordo e ao início do desenvolvimento.
Projeto e Aprovações: A Costa & Nascimento tem parceiros para realizar o desenvolvimento dos projetos executivos. Buscam todas as licenças e aprovações necessárias com os órgãos competentes.
Execução da Obra e Entrega: A construção é supervisionada rigorosamente, para que a conclusão aconteça com qualidade e cumprimento de prazos. O imóvel é entregue “chave na mão”, pronto para uso.

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