Sale and leaseback
Entendendo a Operação Sale Leaseback
O Sale Leaseback é um processo onde a empresa vende um imóvel de sua propriedade a um investidor. Ao mesmo tempo, é estabelecido um contrato de locação de longo prazo, geralmente acima de 10 anos, onde sua empresa passa a ser a locatária do mesmo espaço. Assim, você se torna inquilino e o investidor, o proprietário-locador.
Sale Leaseback: Transforme Seu Imóvel em Capital Estratégico
Para empresas que buscam otimizar seu capital sem abrir mão da ocupação de suas instalações, o Sale Leaseback é uma solução financeira eficaz. Esta operação permite que você capitalize o valor de seu imóvel, mantendo a continuidade operacional e ganhando flexibilidade para investir no futuro do seu negócio.
Capital Acessível com Custos Otimizados
Obtenha recursos financeiros com condições mais vantajosas que empréstimos tradicionais. Isso oferece fôlego para recuperação ou investimento, com menor impacto de juros.
- Balanço Patrimonial e Vantagens Fiscais: Retire o imóvel do ativo imobilizado do seu balanço, convertendo-o em receita de venda de imobilizado. A locação, por sua vez, pode gerar deduções fiscais significativas, otimizando seus custos.
- Continuidade Operacional Garantida: Permaneça em suas instalações atuais, eliminando os custos e desafios de uma mudança. Sua empresa mantém sua infraestrutura e foco na operação principal, sem interrupções.
- Liberação de Recursos para Investimento: Mesmo em mercados com crédito restrito, o Sale Leaseback provê capital. Utilize-o para quitar dívidas de curto prazo, reestruturar passivos ou financiar novos projetos e expansão, impulsionando o crescimento do seu negócio.
A Costa & Nascimento é especialista em soluções imobiliárias para o setor comercial e industrial. Estamos prontos para demonstrar como o Sale Leaseback pode ser a estratégia ideal para as necessidades da sua empresa, com suporte completo em todas as etapas.
