Prédio Comercial - LOCAÇÃO

Código: 2265

Descrição: Imóvel comercial completo, pronto para locação, com infraestrutura para operações corporativas, showroom, serviços e atividades com demanda por energia trifásica. Localizado no bairro Baeta Neves, região estratégica de São Bernardo do Campo, com rápido acesso à Via Anchieta, Rodoanel Mário Covas e Corredor ABD (trolebus).

Características Técnicas:

Área de terreno: 400 m²
Área construída: 1.030 m²
Pé-direito: 4,0 m
Vagas de estacionamento: 2
Banheiros: 4
Energia: trifásica
Vestiários
Refeitório

Pavimento no subsolo:

Área total: 313 m²
Composição: salão principal + salão no fundo
Infraestrutura: 1 WC para pessoa com deficiência (PCD)

Localização e acessos:

Via Anchieta (SP-150): 2,5 km - 7 a 10 min
Rodoanel Mário Covas (SP-021), acesso via Anchieta: 8,0 km - 15 a 20 min
Av. Lucas Nogueira Garcez: 1,2 km ? 4 a 6 min de carro
Av. Pereira Barreto (ligação com Santo André): 1,8 km - 6 a 8 min
Av. Senador Vergueiro: 1,0 km - 3 a 5 min
Paço Municipal / Centro de São Bernardo: 0,9 km - 3 a 5 min de carro; 12 a 15 min

Transporte Público:

Corredor ABD (trolebus - Metra): estações no eixo Paço Municipal/Baeta Neves a cerca de 0,8 a 1,2 km - 10 a 15 min conexão rápida aos Terminais São Bernardo e Ferrazópolis
Terminal Metropolitano São Bernardo: 1,6 km - 5 a 8 min
Terminal Ferrazópolis: 3,5 km - 10 a 15 min
Linhas municipais e intermunicipais: cobertura nas avenidas Lucas Nogueira Garcez, Senador Vergueiro e Pereira Barreto, com integração ao Corredor ABD
CPTM Linha 10-Turquesa (Estação Santo André - Prefeito Celso Daniel): 5,5 km - 15 a 20 min de carro; cerca de 25 a 40 min via ônibus/trolebus, com integração.

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Cidade: São Bernardo Do Campo

Zoneamento: MISTA

Área Construída: 1030 m²

Área Total: 400 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: LOCAÇÃO

Vagas: 2

Valor de Locação: R$ 30.000,00