Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 3739

Descrição: Conheça este moderno galpão para alugar em Itapevi, localizado no bairro Itaqui em um condomínio logístico, o galpão possui uma infraestrutura completa para operações logísticas e de armazenagem. Este condomínio atende diversos tipos de operações e oferece a possibilidade de junção de galpões, ampliando a área de acordo com a necessidade de seu negócio.

Áreas Disponíveis:

Galpões 9 e 10
Área Fabril: 783 m²
Área Locável: 1.422,56 m²

Galpão 21
Área Fabril: 953 m²
Área Locável: 1.622,90 m²

Galpões 25
Área Fabril: 1.101 m²
Área Locável: 1.789,55 m²


Infraestrutura Completa e Eficiente:
Condomínio com 33 módulos de galpão
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis
2 vagas de estacionamento para carreta
Pé direito de 12m - ideal para armazenagem vertical e uso de empilhadeiras de grande porte.
Piso nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
2 docas com plataforma niveladora
Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
Recepção para controle de visitantes e prestadores de serviço.
Estrutura Office (mezanino) com forro
Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
Ambulatório e restaurante
Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso
Portaria 24 horas - Blindada e armada

Localização Estratégica:

O condomínio está a apenas:
3 km (5 minutos) da Rodovia Castelo Branco
10 km (15 minutos) do Rodoanel Mário Covas (Trecho Oeste) - galpão próximo ao Rodoanel
35 km (40 minutos) de São Paulo (Marginal Tietê)

Transporte Público Próximo:

Linhas de ônibus municipais e intermunicipais com ponto em frente ao condomínio
Estação Itapevi da CPTM (Linha 8 Diamante) a 4 km de distância

Ideal para:

Empresas de logística, e-commerce, distribuição e indústria leve que operam com crossdocking, necessitando de galpão com entrada para caminhão, vestiários, refeitório e localização com rápido acesso às principais rodovias.

Valores:

Aluguel: R$31,00/m²
Condomínio: R$6,16/m²
IPTU: R$0,39/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Itapevi

Zoneamento: INDUSTRIAL

Área Construída: 1422.56 m²

Área Total: 97156 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Vagas: 6

Valor de Locação: R$ 44.099,36