Prédio Comercial - VENDA

Código: 380

Descrição: Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial na Vila Nogueira, em Diadema (ABC Paulista), ideal para empresas que buscam sede administrativa, centro de serviços, clínicas, escolas técnicas, call centers, showrooms e operações que exigem fácil acesso às principais rodovias e ampla capilaridade de transporte público. Este imóvel comercial para locação combina localização estratégica, áreas bem distribuídas e infraestrutura pensada para uso corporativo.

Características Técnicas:

Área de terreno: 307 m²
Área construída total: 598,84 m²
Pé-direito: 4 metros
Pavimentos: 2 (térreo + 1º andar)
Ambientes: salas amplas, banheiro, cozinha/copa
Zoneamento: ZUDI
Energia: 99HP

Localização e Acessos:

Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3,5 km - 8 a 12 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 6,0 km - 12 a 18 min
Rodoanel Mário Covas (SP-021 - Trecho Sul, via Imigrantes/Anchieta): aprox. 12,0 km - 18 a 25 min
Av. Piraporinha (arterial local): aprox. 1,2 km - 3 a 6 min
Centro de Diadema (Paço Municipal): aprox. 2,0 km - 5 a 10 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 15 km - 25 a 40 min

Transporte Público:

Terminal Diadema (Corredor ABD - trólebus e ônibus EMTU): aprox. 2,5 km - 8 a 12 min
Conexões diretas para: Jabaquara (São Paulo - integração com Metrô Linha 1 - Azul), São Bernardo do Campo, Santo André e São Mateus.
Metrô Jabaquara (Linha 1 - Azul): aprox. 9,5 km - 20 a 30 min
CPTM - Estação Santo André - Prefeito Celso Daniel (Linha 10?Turquesa): aprox. 12 km - 25 a 35 min

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Zoneamento: ZUDI

Área Construída: 598.84 m²

Área Total: 307 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 1.800.000,00