Prédio Comercial - LOCAÇÃO

Código: 4267

Descrição: Excelente prédio comercial disponível para locação no Centro de Diadema, ideal para sedes corporativas, operações de backoffice, serviços de saúde, ensino, tecnologia e logística urbana leve. Imóvel versátil, com 4.134,50 m² de área construída, 6 andares, dois acessos independentes e infraestrutura elétrica trifásica, atendendo empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade e mobilidade privilegiada.

Características Técnicas:

Área de terreno: 4.134,00 m²
Área construída: 4.134,50 m²
Pavimentos: 6 andares
Estacionamento: 30 vagas
Energia trifásica
2 acessos independentes
Elevador

Localização e Acessos:

Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3,5 km | 8-12 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,0 km | 15-20 min
Rodoanel Mário Covas - Trecho Sul (SP-021): aprox. 9,0 km | 15-25 min
Av. Piraporinha: aprox. 0,7 km | 3-5 min
Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel: aprox. 0,3 km | 1-2 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 12,5 km | 25-35 min

Transporte público:

Terminal Diadema (Corredor ABD/EMTU): aprox. 0,9 km | 10-12 min a pé
Linhas trólebus do Corredor ABD (como Jabaquara-São Mateus) e diversas linhas intermunicipais EMTU para São Paulo, São Bernardo do Campo e Santo André.
Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5 km | 20-25 min via Corredor ABD
Integração com CPTM (ex.: Estação Tamanduateí, Linha 10-Turquesa): aprox. 13,0 km | 30-40 min via EMTU + conexão

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Área Construída: 4134.5 m²

Área Total: 4134 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: LOCAÇÃO

Vagas: 30

Valor de Locação: R$ 130.000,00