Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4286

Descrição: Condomínio logístico de alto padrão com galpões disponíveis para locação no Cambuci, São Paulo. Endereço estratégico na região central da cidade, ideal para operações de e-commerce, distribuição urbana (last mile) e demais operações logísticas.

Áreas Disponíveis:

Módulo 2
Área locável: 1.116m²

Módulo 6
Área locável: 3.180m²

Características Técnicas:

Sistema de combate a incêndio J4;
Portaria dedicada com controle de acesso e CFTV;
Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;
Refeitório;
Proteção térmica na cobertura (Facefelt);
Gerador para as áreas comuns;
Pátio de manobras coberto e descoberto;
Módulos de 880 m² a 5000 m²

Localização e Acessos:

Av. do Estado: aprox. 1,2 km - 5 min
Rod. Anchieta: aprox. 8,8 km - 20-25 min
Rod. dos Imigrantes: aprox. 12,0 km - 25-35 min
Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul, via Anchieta/Imigrantes): aprox. 23-28 km - 35-50 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 8 km - 20-25 min
Aeroporto de Guarulhos (GRU): aprox. 24-28 km - 35-55 min
Porto de Santos: aprox. 70 km - 1h10-1h40

Transporte público:

Metrô:
São Joaquim (Linha 1 - Azul): aprox. 2,4 km - 8-12 min
Liberdade (Linha 1 - Azul): aprox. 2,5 km - 8-12 min
Sé (Linhas 1 - Azul e 3 - Vermelha): aprox. 2,8 km - 10-14 min
Pedro II (Linha 3 - Vermelha): aprox. 2,9 km - 10-14 min
Brás (CPTM + Metrô L3): aprox. 3,5-4,0 km - 12-18 min
Tamanduateí (CPTM Linha 10 + Metrô L2): aprox. 4,8-5,2 km - 15-22 min


Valores:

Locação: R$ 47,00/m²
Condomínio (previsão): R$ 8,37/m²
IPTU (previsão): R$ 3,85/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Paulo

Área Construída: 1116 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 52.452,00