Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4346

Descrição: Oportunidade rara de locação em condomínio logístico/industrial de alto padrão, ideal para operações de armazenagem, e-commerce, indústrias e bens de consumo. Localizado em Guarulhos, na região de Vila Nova Bonsucesso, com acesso estratégico às principais rodovias e excelente infraestrutura operacional.

Características Técnicas:

Área Total Construída: 5.060,27 m²
Área Fabril (armazenagem livre): 3.398,12 m²
Fração de Terreno Exclusivo: 8.500 m²
Condomínio classe A
Amplo pátio para carretas pesadas
6 docas
Pé-direito de 12 m
Escritórios e refeitórios
Portaria
Amplo pátio para manobra de carretas pesadas
Capacidade do piso: 6 t/m²
Estrutura Corporativa e Apoio
Escritórios e Refeitórios: 816,50 m² no total
Área Coberta de Docas: 408,25 m²
Marquises: 377,40 m²
Portaria Dedicada: 60 m²

Localização e acessos:

Rodovia Presidente Dutra (BR-116) 3-5 km | 7-12 minutos
Rodovia Ayrton Senna (SP-070): 12-18 km | 20-30 minutos
Rodoanel Mário Covas (SP-021) conexão pelo Trecho Leste via Dutra/Arujá: 15-22 km | 20-35 minutos
Rodovia Fernão Dias (BR-381):20-28 km | 30-45 minutos
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) 12-18 km | 20-35 minutos
Marginal Tietê (SP):25-35 km | 35-60 minutos

Transporte Público:

CPTM - Linha 13-Jade:
Estação Guarulhos-Cecap: cerca de 12-15 km | 25-40 minutos
Estação Aeroporto Guarulhos: cerca de 15-18 km | 30-45 minutos
Integração à rede metroviária por conexão em Engenheiro Goulart/Brás (CPTM ? Metrô)
Ônibus (municipais e EMTU):
Atendimentos na região de Vila Nova Bonsucesso com conexões para terminais locais e para a CPTM (linhas variam por horário/operadora)


Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Guarulhos

Área Construída: 5060.27 m²

Área Total: 8500 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 175.000,00