Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4357

Descrição: Excelente oportunidade de locação em condomínio logístico/industrial fechado, localizado em Franco da Rocha-SP. Este galpão em condomínio para alugar em Franco da Rocha combina especificações técnicas de alto padrão com acesso estratégico às principais rodovias da Grande São Paulo, incluindo o Rodoanel Mário Covas.

Disponibilidades:

Galpão A

Módulos 1 e 11:
Área de armazenagem: 4.579m²
Área total locável: 5.037m²

Módulos 2 a 10:
Área de armazenagem: 4.534m²
Área total locável: 4.987m²

Galpão B

Módulos 5, 6, 9, 10 e 11:
Área de armazenagem: 4.745m²
Área total locável: 5.229m²

Especificações Técnicas:

Capacidade do Piso: 6 ton / m²
Sistema de Combate a Incêndio: Sprinklers (J4)
Distância entre Pilares: 22,5m x 22,5m
Áreas de Apoio: Vestiários masculinos e feminino separados
Restaurante/refeitório
Sala de reuniões e treinamentos
Ambulatório
Ponto de ônibus fretado
Bicicletário
Energia de backup: 100% para áreas comuns
Infraestrutura de segurança 24 horas, 7 dias por semana
Controle de acesso por torniquetes
Central de segurança blindada
Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos

Localização e acessos:

Rodoanel Mário Covas (SP-021) : aprox. 18 km | 25 min
Rodovia Anhanguera (SP-330): aprox. 16 km | 22 min
Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): aprox. 22 km | 30 min
Rodovia Fernão Dias (BR-381): aprox. 25 km | 35 min
Marginal Tietê (SP): aprox. 35 km | 45-60 min
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): aprox. 45 km | 55-70 min
Campinas (via Bandeirantes): aprox. 70-80 km | 60-80 min

Transporte público:

CPTM - Linha 7-Rubi: Estação Franco da Rocha a aprox. 1,8 km | 5 min de carro | 20-25 min a pé; Estação Baltazar Fidelis a aprox. 3,5 km | 10 min de carro
Ônibus: pontos a cerca de 300-500 m do condomínio, com linhas municipais e EMTU intermunicipais que conectam Franco da Rocha a Caieiras, Francisco Morato, Jundiaí e à capital (Barra Funda), facilitando o deslocamento de equipes operacionais e administrativas.

Aluguel: R$32,00/m²
Condomínio:R$ 3,96/m²
IPTU: R$ 1,07/m²


Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Franco da Rocha

Área Construída: 4987 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 159.584,00