Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4359

Descrição: Projeto de galpão industrial/logístico em padrão A com 23.385,00 m² de área construída e foco em eficiência operacional. Localizado na Vila Arapuã, São Paulo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta e conexões estratégicas para o ABC e para o Rodoanel. Ideal para quem busca um galpão para alugar em São Paulo com cross-docking para operações last?mile, alto desempenho e possibilidade de customização em formato built-to-suit (BTS).

Características Técnicas:

Área construída total: 23.385,00 m²
Área de armazenagem: 17.440,00 m²
Operação: Cross-docking para last?mile
Pé-direito livre: 12 m
Resistência do piso: 6 t/m²
31 docas com niveladoras (carretas)
44 docas dedicadas para VUCs
122 vagas internas para autos
Espaçamento das colunas: 24 m x 28 m
Sistema de incêndio: Sprinklers K25, classificação J4
Iluminação: LED + aproveitamento de luz natural
Portaria blindada e segurança 24h

Localização e acessos:

Rodovia Anchieta (SP?150) acesso local: aprox. 1,5 km | 4-6 min
Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 6,8 km | 12-15 min
Rodoanel Mário Covas (SP?21) - Trecho Sul (via Anchieta): aprox. 20 km | 25-35 min
Marginal Pinheiros: aprox. 15 km | 25-35 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 12 km | 20-25 min
Aeroporto de Guarulhos (GRU): aprox. 35 km | 45-65 min
Porto de Santos (via Anchieta/Imigrantes): aprox. 70 km | 60-90 min

Transporte público:

Estação Sacomã - Metrô Linha 2-Verde: aprox. 5,5 km | 12-18 min
Estação Tamanduateí - Metrô Linha 2-Verde + CPTM Linha 10-Turquesa: aprox. 6,5-7,0 km | 15-20 min
Estação São Caetano - CPTM Linha 10-Turquesa: aprox. 8,0-9,0 km | 18-25 min
Terminal Sacomã (integração metropolitana e municipal): aprox. 5,5 km | 12-18 min
Corredor de ônibus na Anchieta (linhas EMTU e SPTrans) com ligações ao Jabaquara, Sacomã, São Bernardo e Diadema.


Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Paulo

Área Construída: 23385 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 1.169.250,00