Galpão - LOCAÇÃO

Código: 4408

Descrição: Apresentamos um galpão para alugar em São Paulo, localizado na Vila Leopoldina, ideal para operações industriais, logísticas e de distribuição que demandam pé-direito alto, excelente circulação de veículos pesados e infraestrutura administrativa completa. A região é estratégica, com acesso facilitado às principais rodovias e proximidade a estações de trem da CPTM, garantindo eficiência operacional para empresas de médio e grande porte.? Especificações Técnicas do Imóvel
Área de terreno: 11.300,00 m²
Área construída: 9.507,00 m²
Pé-direito: 7 metros (#galpãocompédireitoalto)
Docas: 37
Entrada para caminhões (#galpãocomentradaparacaminhão)
Estacionamento amplo
Portaria com controle de acesso
Área administrativa completa com escritórios (#galpãocomáreaadministrativa)
Almoxarifado
Vestiários masculino e feminino (#galpãocomvestiáriose refeitório)
Copa e refeitório
Zoneamento: ZEU (#zoneamentoZEU)
? Localização Estratégica - Vias de AcessoA Vila Leopoldina é um dos principais polos logísticos da capital, oferecendo rapidez de deslocamento para toda a Grande São Paulo.
Marginal Tietê - 2,5 km | ~8 min
Marginal Pinheiros - 3,1 km | ~10 min
Rodovia Anhanguera - 4,8 km | ~12 min
Rodovia Castelo Branco - 8 km | ~15 min
Rodoanel Mário Covas (#galpãopróximoaoRodoanel) - 17 km | ~22 min
Rodovia Bandeirantes - 10 km | ~16 min
Essas conexões tornam o galpão ideal para operações que buscam reduzir custos logísticos e agilizar o fluxo de transporte.? Transporte PúblicoA região conta com diversas opções que facilitam o deslocamento de colaboradores:
CPTM - Linha 9 / Estação Presidente Altino: 2,3 km | ~7 min (#galpãopróximoàCPTM)
CPTM - Linha 8 / Estação Imperatriz Leopoldina: 1,8 km | ~6 min
Ônibus: múltiplas linhas conectando a Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Osasco e Centro
Metrô Linha 4-Amarela (via integração CPTM): acesso rápido via Estação Pinheiros

Cidade: São Paulo

Área Construída: 9507 m²

Área Total: 11300 m²

Categoria: Galpão

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 380.280,00