Galpão - VENDA

Código: 4085

Descrição: Excelente oportunidade de investimento e/ou ocupação futura: galpão industrial/logístico estrategicamente situado na região do bairro Assunção, em Diadema, com fácil conexão ao Rodoanel, Rod. dos Imigrantes e Rod. Anchieta. Ideal para operações que buscam um galpão com pé-direito alto, possibilidade de entrada para caminhão, energia trifásica e com potencial de layout para área administrativa, vestiários e refeitório. Imóvel atualmente locado, proporcionando renda imediata para investidores.

Informações técnicas:

Área construída: 537,48 m²
Área de terreno: 625,00 m²
Pé-direito: 6 metros
Banheiros: 02
Vagas de estacionamento: 02
Testada/Frentes: duas frentes
Energia: trifásica
Estado de conservação: bom
Ocupação: atualmente locado (renda imediata)

Localização e Acessos:

Rodovia dos Imigrantes (SP?160): aprox. 3,2 km ? 7 a 10 min
Rodovia Anchieta (SP?150): aprox. 4,8 km ? 12 a 15 min
Rodoanel Mário Covas (SP?021) - trecho Sul: aprox. 8,5 km ? 12 a 18 min #galpão-próximo-ao-Rodoanel
Av. Piraporinha: aprox. 1,6 km ? 5 min
Corredor ABD (Av. Fábio Eduardo Ramos Esquivel): aprox. 1,2 km ? 4 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 14 km ? 25 a 35 min
Tempos estimados em condições normais de trânsito. As distâncias e tempos podem variar conforme o ponto exato do imóvel e o horário.

Transporte público:

Terminal Diadema (Corredor ABD - Metra/EMTU): aprox. 2,5 km ? 8 a 12 min
Integração com diversas linhas intermunicipais EMTU ligando Diadema a São Paulo (Jabaquara), São Bernardo do Campo, Santo André e São Caetano.
Conexão com Metrô Jabaquara (Linha 1 - Azul): aprox. 7,5 km via Corredor ABD ? 20 a 25 min
Conexão com CPTM (Linha 9 - Esmeralda, Estação Jurubatuba): aprox. 9,0 km ? 20 a 30 min

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Zoneamento: ZUD

Área Construída: 537.48 m²

Área Total: 625 m²

Categoria: Galpão

Status: VENDA

Vagas: 2

Valor de Venda: R$ 2.500.000,00