Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4107

Descrição: Se você procura galpão para alugar em Tamboré, com pé-direito alto, entrada para caminhão, área administrativa, vestiários, refeitório e localização estratégica próxima ao Rodoanel, esta é a oportunidade ideal para sua empresa.
Localizado em Barueri - região de Tamboré, este galpão logístico no Barueri está inserido em um condomínio moderno, seguro e totalmente equipado, perfeito para operações logísticas e de distribuição.

Áreas Disponíveis:

BLOCO 100 - LOCADO

BLOCO 200 - 29.628,72 m² (Disponível em MAR/26)

Galpão 26 à 32
Área Fabril: 2.311,25 m²
Área Locável: 2.962,87 m²

BLOCO 300 - 29.322,22 m² (Disponível em MAR/26)

Galpão 33 à 37
Área Fabril: 3.612,00 m²
Área Locável: 4.367,68 m²

Galpão 38
Área Fabril: 2.709,00 m²
Área Locável: 3.392,44 m²

Galpão 39
Área Fabril: 1.806,00 m²
Área Locável: 2.417,20 m²

Galpão 40
Área Fabril: 1.118,00 m²
Área Locável: 1.674,16 m²

Infraestrutura Completa e Eficiente:

40 módulos prontos para atender a sua operação
8 vagas privativas para automóveis e 2 vagas para carretas
Pé-direito imponente de 12 m para mais capacidade de armazenagem
Piso nivelado a laser com resistência de 6 tf/m²
Docas com plataforma niveladora para agilizar carga e descarga
Cobertura termoacústica FACE FELT para mais conforto e proteção
Sistema de sprinklers em toda área coberta
Classificação Bombeiro J4 para máxima segurança
Recepção profissional e telefonia integrada em todo condomínio
Restaurante no local para mais comodidade
CFTV e monitoramento 24h com portaria blindada e armada

Localização Estratégica:

Rodovia Castello Branco - 3 km (aprox. 5 minutos)
Rodoanel Mário Covas - 6 km (aprox. 8 minutos)
Alphaville - 5 km (aprox. 7 minutos)
Centro de Barueri - 7 km (aprox. 10 minutos)
Marginal Tietê - 20 km (aprox. 25 minutos)
Aeroporto de Guarulhos (GRU) - 45 km (aprox. 40 minutos)

Transporte Público:

Linhas de ônibus intermunicipais e municipais com pontos próximos ao condomínio.
Estação CPTM Barueri - Linha 8 Diamante (aprox. 4 km - 8 minutos) - fácil integração com Metrô SP.
Estação de Metrô Butantã - Linha 4 Amarela (aprox. 20 km - 25 minutos via Castello Branco).

Valores:

Aluguel: R$30,00/m²
Condomínio: R$5,00/m²
IPTU: R$1,00/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Barueri

Área Construída: 2649.4 m²

Área Total: 117075 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Vagas: 8

Valor de Locação: R$ 111.274,80