Terreno - LOCAÇÃO

Código: 4128

Descrição: Disponibilizamos para locação um excepcional terreno industrial para alugar em Barueri, localizado no consolidado bairro Tamboré. Esta área de 30.000m² é a base ideal para a construção do seu próximo centro de operações logísticas, parque fabril ou empreendimento industrial.

Características e Vantagens do Terreno:

Este terreno logístico no bairro Tamboré é uma tela em branco para o seu projeto, oferecendo as seguintes características:

Área Total: 30.000 m², um espaço generoso para projetos de grande porte.
Valor de Locação: R$ 15,00 por m², representando um investimento competitivo para a região.
Topografia: Terreno plano, o que significa menor custo e maior agilidade na terraplanagem e na execução da sua obra.
Zoneamento: O imóvel industrial zoneamento ZEU (ou o zoneamento correto aplicável à região) deste terreno garante permissão para diversas atividades industriais e logísticas, proporcionando segurança e conformidade para o seu investimento.

A ausência de construções existentes no local permite total liberdade para projetar e construir um imóvel sob medida, adaptado exatamente às suas necessidades e fluxos operacionais, sem custos de demolição ou adaptação de estruturas antigas.

Localização Privilegiada e Conectividade:

A localização deste terreno é um dos seus maiores diferenciais, garantindo conectividade e agilidade no transporte de insumos e produtos:

Rodoanel Mário Covas (Trecho Oeste): O terreno próximo ao Rodoanel Mário Covas oferece acesso direto a poucos minutos (aproximadamente 5 km, com tempo estimado de 8 minutos), conectando-o às principais rodovias do estado de São Paulo (Castello Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Raposo Tavares, entre outras). Isso é crucial para uma distribuição eficiente em nível nacional.
Rodovia Castello Branco: Acesso extremamente rápido, a cerca de 3 km (aproximadamente 5 minutos), facilitando a ligação com a capital, o interior e as principais cidades da região metropolitana.

Acesso a Transporte Público:

Para a comodidade e fácil deslocamento de seus colaboradores, a região é amplamente atendida por transporte público:

Linhas de Ônibus: Diversas linhas de ônibus operam nas proximidades do terreno, com pontos de parada de fácil acesso, conectando o local a bairros vizinhos, centros comerciais e terminais urbanos.
CPTM: O terreno próximo à CPTM oferece fácil acesso às estações da Linha 8-Diamante (como a Estação Barueri ou Carapicuíba), localizadas a poucos minutos de distância de carro ou ônibus, proporcionando uma excelente opção de transporte para os funcionários que utilizam o trem/metrô.

Este é o momento ideal para investir em um terreno industrial para alugar em Barueri, com a versatilidade e o posicionamento estratégico que sua empresa precisa para prosperar.

Contato para mais informações e agendamento de visitas:
(11) 94390-8771 | (11) 3437-5888
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Cidade: Barueri

Área Construída: 30000 m²

Categoria: Terreno

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 450.000,00