Prédio Comercial - LOCAÇÃO

Código: 4271

Descrição: Prédio comercial na Vila Nogueira, Diadema, pronto para locação. Imóvel corporativo com excelente relação custo-benefício, ideal para empresas que buscam sede administrativa, escritórios, clínicas, escolas, centro de distribuição leve (logística urbana), call centers, tecnologia, showroom e serviços. Localização estratégica com acesso rápido às principais rodovias e ampla oferta de transporte público.

Características Técnicas:

Área de terreno: 365,75 m²
Área construída total: 930,00 m²
Subsolo: 210,00 m²
Térreo: 210,00 m²
1º pavimento: 255,00 m²
2º pavimento: 255,00 m²
Estacionamento: 10 vagas para carros
Banheiros

Localização e Acessos :

Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 3,5 km | 8-12 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,0 km | 15-20 min
Rodoanel Mário Covas - Trecho Sul: aprox. 10,5 km | 18-25 min
Avenida Piraporinha: aprox. 1,3 km | 4-6 min
Avenida Cupecê: aprox. 4,8 km | 12-18 min
Centro/Paço Municipal de Diadema: aprox. 2,5 km | 7-10 min

Transporte público:

Corredor Metropolitano ABD (trólebus EMTU): atendimento no município de Diadema com integração ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) via serviços intermunicipais. Terminais úteis: Terminal Diadema e Terminal Eldorado.
Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5 km | 20-30 min
Estação Jurubatuba (Linha 9-Esmeralda): aprox. 12,0 km | 25-35 min
Estação São Caetano (Linha 10-Turquesa): aprox. 12,5 km | 25-35 min

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Cidade: Diadema

Zoneamento: EEL

Área Construída: 930 m²

Área Total: 365.75 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 31.000,00