Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4284

Descrição: Condomínio logístico classe A com 10 módulos flexíveis para locação, de 770 m² a 35.000 m² (junção de módulos). Localização estratégica na Zona Oeste, com acesso rápido às Marginais e às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Entre as estações Lapa e Domingos de Moraes (CPTM), com ampla oferta de transporte público.

Áreas Disponíveis:

Módulo 10B
Área total locável: 1.137m²

Módulo 6
Área total locável: 2.428m²

Módulo 8
Área total locável: 3.545

Características Técnicas:

Pé direto de até 11 metros;
Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;
Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;
Área de convivência para funcionários;
Auditório, salas de reunião, refeitório, restaurante e vestiário;
Sistema de combate a incêndio J4 (com sprinkler);
Iluminação em LED;
Gerador para as áreas comuns;
Vagas Exclusivas e Docas elevadas compartilhadas

Localização e Acessos:

Marginal Tietê: aprox. 1,5 km - 5 min
Marginal Pinheiros: aprox. 7 km - 15 min
Rodovia Anhanguera (SP-330): aprox. 4 km - 8 a 12 min
Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): aprox. 12 km - 15 a 20 min
Rodovia Castelo Branco (SP-280): aprox. 12 km - 15 a 25 min
Rodoanel Mário Covas (anel viário oeste): aprox. 25 km - 30 a 40 min
Metrô Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 - Vermelha / Integração CPTM): aprox. 7 km - 15 a 20 min

Transporte público:

Estações de trem (CPTM):
Domingos de Moraes (L8-Diamante): aprox. 1,6 km - 5 a 7 min de carro; 15 a 20 min a pé
Lapa (L8-Diamante e L7-Rubi - estações distintas no bairro): aprox. 2,5 a 3,5 km - 8 a 12 min de carro
Metrô:
Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 - Vermelha, integração com CPTM e Terminal Intermodal): aprox. 7 km - 15 a 20 min
Linhas de ônibus municipais:
Corredores nas avenidas Marquês de São Vicente, Ermano Marchetti e Raimundo Pereira de Magalhães, com linhas diretas para Lapa, Barra Funda, Pirituba, Pinheiros e Centro, conectando aos terminais e estações de trem/metrô

Locação:

Locação: A partir de R$ 48,00/m²
Condomínio Galpão (previsão): R$ 6,24/m²
Condomínio Escritórios (previsão): R$ 9,21/m²
IPTU (previsão): R$ 5,15/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Paulo

Área Construída: 1137 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 54.576,00