Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4285

Descrição: Oportunidade na Zona Oeste: galpão em condomínio para alugar em São Paulo, no bairro da Lapa, ideal para operações de distribuição urbana, e-commerce (last mile) e demais operações logísticas. O empreendimento possui 14 módulos de galpões, com apenas 1 unidade disponível neste momento, em condomínio logístico de alto padrão, com segurança 24 horas, infraestrutura completa para carretas e excelente capilaridade de entrega na capital e região metropolitana.

Área Disponível:

Módulo 12
Área Disponível: 1.479m²

Características Técnicas:

Sistema de combate a incêndio com sprinklers;
Portaria blindada com controle de acesso e CFTV;
Operação 24 horas por dia, 7 dias por semana;
Pé-direito de 10 metros;
Módulos com e sem doca;
Gerador para as áreas comuns;
Amplo pátio de manobras;
Módulos de 1.500 m² a 22.500 m²

Localizações e Acessos:

Marginal Tietê (acesso pela Av. Ermano Marchetti): 1,8 km - 5 a 8 min
Marginal Pinheiros (Cebolão): 4,5 km - 10 a 12 min
Rod. Castelo Branco (SP-280): 8,0 km - 15 a 18 min
Rodoanel Mário Covas (SP-021): 20 km - 30 a 35 min
Centro de São Paulo: 8 a 9 km - 20 a 25 min
Aeroporto de Congonhas: 15 km - 30 a 40 min
Aeroporto de Guarulhos (GRU): 32 km - 45 a 60 min
Porto de Santos: 80 km - 90 a 120 min

Transporte Público:

CPTM Estação Lapa (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aprox. 1,3 km - 5 min de carro
CPTM Estação Água Branca (Linha 7-Rubi): aprox. 2,5 km - 8 a 10 min.
Metrô Palmeiras-Barra Funda (Linha 3-Vermelha + Integração CPTM): aprox. 3,6 km - 12 a 15 min.
Terminal Lapa de ônibus: aprox. 1,0 km - 4 a 6 min, com diversas linhas municipais que conectam Lapa, Barra Funda, Vila Leopoldina, Pinheiros, Centro e Zona Norte.

Valores:

Locação: R$ 50,00/m²
Condomínio (previsão): R$ 7,04/m²
IPTU (previsão): R$ 4,40/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Paulo

Área Construída: 1479 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 73.950,00