Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4360

Descrição: Excelente galpão em condomínio disponível para locação no Jardim Vista Alegre, Embu das Artes. Imóvel com especificações técnicas de alto padrão, pensado para operações de armazenagem, distribuição e e-commerce que buscam eficiência, segurança e acesso rodoviário estratégico.

Características Técnicas:

Área construída total: 7.629,00 m²
Área de armazenagem: 5.176,00 m²
Pé-direito livre: 12 m
Piso industrial: resistência 6 t/m²
Doca e acesso: 24 posições de docas e 1 rampa de acesso
Capacidade de operação simultânea: 15 carretas, 4 trucks e 4 VUCs
5 portões de acesso e eclusa para controle de entrada de veículos
Amplo pátio operacional interno
Estacionamento
Cobertura metálica com iluminação natural e luminárias em LED
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Cozinha e refeitório

Localização e acessos:

Rodoanel Mário Covas (SP-021) - acesso Embu: aprox. 3,5 km | 8-12 min
Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): aprox. 4,0 km | 10-15 min
Rodovia Raposo Tavares (SP-270), via Rodoanel: aprox. 16 km | 20-30 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 27 km | 40-60 min
Aeroporto de Guarulhos (GRU): aprox. 57 km | 60-90 min
Porto de Santos (via Imigrantes/Anchieta): aprox. 95 km | 100-140 min


Transporte público:

Ônibus (EMTU e municipais): ligações frequentes para os terminais Embu das Artes e Campo Limpo, além de conexões para Taboão da Serra e bairros da Zona Sul de São Paulo
Metrô:
Estação Campo Limpo (Linha 5-Lilás): aprox. 12-15 km | 35-50 min por ônibus, dependendo do horário
Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela): aprox. 16-20 km | 35-55 min por ônibus
CPTM:
Linha 9-Esmeralda (estações Morumbi/Pinheiros): aprox. 20-23 km | 45-70 min via integração por ônibus


Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Embu das Artes

Área Construída: 7629 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 267.015,00