Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4397

Descrição: Projeto industrial completo, ideal para operações logísticas, e-commerce, distribuição e indústrias que demandam eficiência, segurança 24h e excelente infraestrutura.

Especificações Técnicas:

Módulos disponíveis: 04, 28, 29 e 60
Área Construída Total: 1.478 m²
Área Fabril / Armazenagem: 828 m²
Pé-direito: 12 metros
Estrutura Office (mezanino)
Entrada para Caminhões
Docas: 2 posições
Sistema de Sprinklers
Sistema CFTV
Portaria blindada e armada
Segurança 24h
Estacionamento interno
Vestiários
Refeitório
Salas de reunião

Localização e Acessos:

Rodoanel Mário Covas (Margem Sul): aprox. 5 km - cerca de 10 min
Rodovia Régis Bittencourt: aprox. 4 km - cerca de 8 min
Rodovia Raposo Tavares: aprox. 18 km - cerca de 25 min
Avenida Jorge de Sousa: aprox. 2 km - cerca de 5 min

Transporte público:

Linhas municipais e intermunicipais que conectam Embu das Artes a Taboão da Serra, Campo Limpo, Pinheiros e Itapecerica da Serra.
Pontos de ônibus a poucos minutos de caminhada do condomínio.
CPTM / Metrô
Estação Largo Treze (Linha 5-Lilás - Metrô): aprox. 12 km - cerca de 25 min
Estação Santo Amaro (Linha 9-Esmeralda - CPTM): aprox. 14 km - cerca de 28 min

Valores:

Locação: R$ 30,00/m²
Condomínio 2026 R$ 4,60/m²
IPTU 2025 R$ 0,98/m²

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Embu das Artes

Área Construída: 1478 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 44.340,00