Galpão - VENDA

Código: 2763

Descrição: Conheça este Imóvel versátil para operações industriais, logísticas e comerciais em região estratégica do ABC. Este ativo no bairro Demarchi reúne infraestrutura completa, acesso facilitado às principais rodovias e grande potencial de adaptação para diferentes atividades, incluindo entretenimento e alimentação.

Características Técnicas:

Terreno: 10.500 m²
Área construída: 2.600 m²
Área administrativa: 250 m²
Pé-direito: 7 m
Acesso: entrada para caminhões
Energia: trifásica
Vestiários
Refeitório
Cozinha industrial
Zoneamento: ZUP - 1

Vocação e usos possíveis:

Além do uso industrial e logístico, o imóvel comporta, mediante viabilidade de zoneamento, alvarás e adequações:

Casa de shows e eventos
Restaurantes
Buffets e espaços para festas
Comércios e serviços de médio e grande porte
Centros de distribuição, e-commerce e armazenagem

Localização e Acessos:

Rodoanel Mário Covas (SP-021): aprox. 5-7 km | 10-15 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 3-5 km | 8-12 min
Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 7-10 km | 12-18 min
Avenida dos Estados: aprox. 9-12 km | 18-25 min
Centro de São Bernardo do Campo: aprox. 5-6 km | 12-18 min
Capital (zona sul - Jabaquara/Saúde): aprox. 17-22 km | 25-40 min
Porto de Santos: aprox. 65-75 km | 60-90 min
Tempos estimados em condições normais de tráfego; recomenda-se confirmar no momento da visita.

Transporte Público:

CPTM - Linha 10-Turquesa:
Estação São Caetano: aprox. 8-10 km | 18-25 min
Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André: aprox. 10-12 km | 25-35 min
Metrô:
Linha 1-Azul (Estação Jabaquara): aprox. 17-20 km | 25-35 min
Linha 2-Verde (Estação Sacomã): aprox. 20-22 km | 30-40 min
Ônibus urbanos (SBCTrans) e intermunicipais (EMTU): atendimento ao bairro Demarchi com ligações aos Terminais São Bernardo e Ferrazópolis.

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Bernardo Do Campo

Área Construída: 2600 m²

Área Total: 10500 m²

Categoria: Galpão

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 36.000.000,00