Terreno - VENDA

Código: 4047

Descrição: Apresentamos este terreno para comprar em Mauá, localizado no tradicional polo do bairro Sertãozinho. Com área total de 10.944,10 m², o ativo é ideal para implantação de galpão industrial, centro de distribuição (CD), condomínio logístico, pátio de veículos, operações de e-commerce e indústrias leves, combinando vocação logística, oferta de mão de obra e conexão rápida às principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo.

Destaques do imóvel
Área de terreno: 10.944,10 m²
Localização: Sertãozinho, Mauá (ABC Paulista), zona com vocação industrial/logística
Perfil de uso: galpão industrial, armazém logístico, cross-docking, BTS (built-to-suit), pátio e transportes

Localização e Acessos:

Rodoanel Mário Covas (SP-021) ? acesso ao Trecho Sul/Leste - 6,5-8,0 km | 12-18 min
Rodovia Índio Tibiriçá (SP-31) - 3,5-5,0 km | 8-14 min
Avenida Papa João XXIII - 2,5-3,5 km | 7-10 min
Centro de Mauá - 6,0-7,5 km | 15-20 min
Via Anchieta (SP-150) acesso via Rodoanel -17-22 km | 25-35 min
Via Dutra (BR-116) acesso via Rodoanel - 28-35 km | 35-50 min

Transporte público:

Trem (CPTM - Linha 10 Turquesa)
Estação Guapituba: aprox. 4,5-6,0 km | 10-15 min
Estação Mauá: aprox. 6,5-8,0 km | 15-20 min
Terminais e ônibus
Terminal Municipal de Mauá: aprox. 6,0-7,0 km | 15-20 min

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Mauá

Zoneamento: RP2

Área Total: 10944.1 m²

Categoria: Terreno

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 13.000.000,00