Galpão - VENDA

Código: 4080

Descrição: Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial para comprar em Diadema, no bairro Casa Grande, com especificações completas para operação industrial, logística leve e distribuição urbana. O imóvel está locado (imóvel com renda), ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e ativo com liquidez em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, próximo ao Rodoanel, Rod. dos Imigrantes e Rod. Anchieta, além do Corredor ABD.

Características Técnicas:

Área de terreno: 2.556 m²
Área construída: 1.640 m²
Área administrativa
Pé-direito: 6 a 7 metros
Entrada para caminhão
Energia: trifásica
Vestiários
Refeitório
Estacionamento: 5 vagas
Zoneamento: Industrial - ZDI

Localização e Acessos:

Rodoanel Mário Covas (SP-021), acesso trecho Sul: aprox. 3,2 km - 8 min
Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 6,8 km - 12 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,5 km - 15 min
Av. Piraporinha (corredor estrutural): aprox. 1,8 km - 5 min
Av. Casa Grande: aprox. 0,8 km - 3 min
Marginal Pinheiros (região Jurubatuba): aprox. 15-18 km - 30-35 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 16-18 km - 30-40 min
Porto de Santos (via Imigrantes): aprox. 60-65 km - 60-75 min

Transporte Público:

Corredor ABD (METRA) - paradas ao longo da Av. Piraporinha, com conexão rápida ao Terminal Diadema e ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul). Distância até o corredor: aprox. 1,9 km - 6 min
Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5-11 km - 20-30 min pelo Corredor ABD
CPTM Linha 9-Esmeralda (Estação Jurubatuba): aprox. 12 km - 25-30 min
CPTM Linha 10-Turquesa (Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André): aprox. 11 km - 25-30 min
Atendido por linhas municipais e intermunicipais (EMTU) nas avenidas Casa Grande e Piraporinha, com integração ao Corredor ABD e terminais da região

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Zoneamento: ZUPI-1

Área Construída: 1640.12 m²

Área Total: 2556.25 m²

Categoria: Galpão

Status: VENDA

Vagas: 5

Valor de Venda: R$ 6.000.000,00