Galpão - VENDA

Código: 4142

Descrição: Conheça este Imóvel em Diadema, na região do Bairro Conceição, ideal para indústrias, logística leve, armazenagem e centros de distribuição que priorizam acesso rápido às principais rodovias do ABC e da Capital. Estrutura funcional com área fabril ampla, área administrativa dedicada, estacionamento, salas operacionais, vestiários e refeitório, um galpão com pé-direito alto de 6 m e com entrada para caminhão, pronto para operação.

Destaques do Imóvel:

Terreno: 3.263 m²
Área construída: 2.644 m²
Pé-direito: 6 m (regular e funcional para múltiplos layouts)
Área fabril com bom vão interno, favorecendo fluxo e armazenagem
Área administrativa separada e salas de apoio
Entrada para caminhões (carga/descarga facilitada)
Estacionamento no pátio
Vestiários (masculino/feminino) e refeitório
Portões amplos e circulação veicular interna
Infraestrutura pronta para operação industrial/logística
Localização Estratégica e Acessos

Localizado no bairro Conceição, com conectividade privilegiada no ABC e Grande São Paulo:

Rodovia dos Imigrantes: aprox. 3 km | ~7 min
Rodovia Anchieta: aprox. 4 km | ~8 min
Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul): aprox. 12 km | ~20 min (acesso às principais rodovias: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Raposo Tavares, Régis Bittencourt)
Observação: tempos e distâncias estimados a partir da região do Bairro Conceição; podem variar conforme trânsito e rota selecionada.

Transporte Público:

Linhas de ônibus municipais e intermunicipais (EMTU) com pontos próximos, atendendo o eixo Diadema-SBC-Santo André-São Paulo.
Acesso facilitado ao Corredor ABD (trolebus/ônibus), com integração à rede metroferroviária:
Metrô: integração ao Jabaquara (Linha 1-Azul) via Corredor ABD.
CPTM: conexões para a Linha 10-Turquesa por integrações do sistema metropolitano. Resultado: opção estratégica para quem busca um galpão próximo à CPTM ou metrô por meio das integrações do transporte metropolitano.

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Zoneamento: ZUPI-1

Área Construída: 2644 m²

Área Total: 3263 m²

Categoria: Galpão

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 12.000.000,00