Galpão - LOCAÇÃO

Código: 4245

Descrição: Apresentamos este imóvel com 2 galpões para alugar em Diadema, no bairro Vila Nogueira, ideal para operações industriais, logísticas e de distribuição que exigem infraestrutura completa e opções de transporte público por ônibus e integração ao metrô. Com área de terreno ampla e layout funcional, o imóvel combina eficiência operacional com imagem corporativa, incluindo área administrativa em 3 pavimentos nos 2 galpões.

Características Técnicas:

Área de terreno: 8.075,00 m²

1º Galpão:

Área construída total: 4.000,00 m²
Área fabril: 2.100,00 m²
Área administrativa: 797,50 m² (3 andares)
Pé-direito: 10 metros
Entrada para caminhões
Estacionamento: 50 vagas
Vestiários
Refeitório
Portões automáticos
Cabine primária

2º Galpão:

Área construída total: 4.000,00 m²
Área fabril: 3.000,00 m²
Área administrativa: 791,60 m² (3 andares)
Pé-direito: 10 metros
Entrada para caminhões
Estacionamento: 50 vagas
Vestiários
Refeitório
Portões automáticos
Cabine primária

Localização e Acessos:

Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 4,0-5,0 km | 8-15 min
Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 6,0-7,0 km | 12-20 min
Rodoanel Mário Covas (SP-021): aprox. 7,0-9,0 km | 12-22 min
Avenida Piraporinha / Avenida Conceição (corredores locais): aprox. 1,5-3,0 km | 5-10 min
Marginal Pinheiros (acesso via Imigrantes/Anchieta): aprox. 18-22 km | 30-50 min
Aeroporto de Congonhas: aprox. 12-15 km | 25-40 min

Transporte Público:

Terminal Diadema (Corredor ABD - Metra/EMTU): aprox. 2,5-3,5 km | 8-15 min
Integração direta ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul) via Corredor ABD: aprox. 20-35 min
Pontos de ônibus em eixos como Av. Piraporinha e Av. Conceição, atendidos por linhas municipais e EMTU, conectando a São Bernardo do Campo, Santo André, São Caetano e São Paulo (Jabaquara).
CPTM: acesso prático às estações da Linha 10-Turquesa na região do ABC (ex.: Santo André / São Caetano), com deslocamento estimado de 25-45 min.

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Diadema

Área Construída: 8073.78 m²

Área Total: 8075.96 m²

Categoria: Galpão

Status: LOCAÇÃO

Vagas: 50

Valor de Locação: R$ 239.000,00