Prédio Comercial - VENDA

Código: 3886

Descrição: Oportunidade Imperdível para Empreendedores e Investidores em São Caetano do Sul/SP

Apresentamos um galpão comercial no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, uma das regiões com maior potencial de valorização da Grande São Paulo.

Localização Estratégica
Com fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias, o imóvel está em uma região com alta demanda e proximidade a centros comerciais e industriais.

Ampla Área e Versatilidade
São 1.000 m² de área total, sendo 938 m² construídos, com pé direito de 6m e 400 m² no 2º pavimento, ideal para indústria, comércio ou logística.

Infraestrutura Completa
Imóvel reformado com instalações elétricas e hidráulicas de qualidade, energia trifásica, ponto de ar comprimido, porta automática de 7m e monta-cargas de 150kg nos três níveis.

Sustentabilidade e Conforto
Potencial para painéis solares e estrutura para ar-condicionado, além de vestiários, refeitório e banheiros completos.

Excelente Potencial para Investidores
Ideal para empresas em expansão ou investidores, com grande potencial de valorização e alto retorno.

Acesso e Segurança
Acesso para furgões e vans com rampa exclusiva e proximidade ao Corpo de Bombeiros, garantindo segurança para as operações.

Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local estratégico e altamente acessível. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.

Cidade: São Caetano do Sul

Zoneamento: MISTA

Área Construída: 938 m²

Área Total: 1000 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 3.723.000,00