Prédio Comercial - VENDA

Código: 4125

Descrição: Caracteristicas do imóvel:

Área construída: 378 m²
Número de andares: 2 pavimentos
Salão comercial no térreo: amplo, com 189 m², ideal para comércio, serviços ou galpão de apoio
7 kitnets nos pisos superiores: unidades entre 25 m² e 39 m², prontas para locação residencial ou comercial
Vestiários
Estacionamento nas proximidades, com fácil acesso
Zoneamento: ZEU

Localização Estratégica e Acessos:

O imóvel está localizado no Centro de São Caetano do Sul, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas do ABC Paulista, próximo a toda a infraestrutura urbana:

Avenida dos Estados - 3 km (aprox. 7 min)
Rodovia Anchieta - 6 km (aprox. 12 min)
Rodoanel Mário Covas (SP-021) - 10 km (aprox. 18 min) (#galpão próximo ao Rodoanel)

Transporte Público Próximo:

Estação São Caetano - CPTM (Linha 10 Turquesa) a 1,5 km (aprox. 5 min) (#galpão próximo à CPTM ou metrô)
Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com ponto próximo ao imóvel

Diferenciais do Imóvel:

Localização central, em área com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, papelarias e demais comércios
Estrutura versátil, unindo salão comercial no térreo + unidades residenciais/kitnets nos andares superiores
Excelente oportunidade para renda com locação ou instalação de sede própria
Aceita financiamento

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: São Caetano do Sul

Área Construída: 378 m²

Área Total: 378 m²

Categoria: Prédio Comercial

Status: VENDA

Valor de Venda: R$ 1.970.000,00