Galpão em condomínio - LOCAÇÃO

Código: 4214

Descrição: Imóvel logístico de alto padrão disponível para locação no bairro Água Chata, Guarulhos. Ideal para operações de distribuição, e-commerce e cross-docking que buscam eficiência e acesso rápido às principais rodovias da Grande São Paulo. Este galpão para alugar em Guarulhos, localizado estrategicamente no bairro Água Chata, combina excelente infraestrutura com facilidade logística, otimizando custos de transporte, recebimento e expedição.

Áreas Disponíveis:

Módulo 1:
Área construída total: 3.865,38m²
Área armazenagem: 2.925,00 m²

Módulo 6:
Área construída total: 6.404,33 m²
Área armazenagem: 5.850,00 m²

Galpão T400 (Disponível em MAR/26)
Área construída total: 21.780,64 m²
Área armazenagem: 19.836,00 m²

Características Técnicas:

Pé-direito livre: 12 m
Entrada para caminhões e carretas
Estacionamento
Vestiários
Pátio de manobra
Infraestrutura pronta para operação
8 docas

Localização e Acessos:

Rodovia Presidente Dutra (BR-116): aprox. 3,5 km - 7 a 10 min
Rodovia Ayrton Senna (SP-70): aprox. 7,8 km - 12 a 15 min
Rodoanel Mário Covas - Trecho Leste (SP-21): aprox. 12 km - 18 a 22 min
Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU): aprox. 12 km - 18 a 25 min
Marginal Tietê (via Dutra): aprox. 23 a 25 km - 35 a 50 min
Centro de São Paulo: aprox. 28 a 30 km - 45 a 65 min
Porto de Santos: aprox. 95 a 110 km - 1h45 a 2h20

Transporte Público:

Estação Guarulhos-Cecap: aprox. 11 km - 20 a 25 min
Estação Aeroporto-Guarulhos: aprox. 14 km - 25 a 30 min
Ônibus municipais (Guarulhos) e intermunicipais (EMTU):
Atendimento à região do Água Chata com ligações para os terminais Pimentas, Bonsucesso, Taboão e Cecap
Itinerários típicos pelas vias locais (como Estrada Água Chata), conectando aos principais eixos viários e às estações de trem

Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!

Cidade: Guarulhos

Área Construída: 6404.33 m²

Categoria: Galpão em condomínio

Status: LOCAÇÃO

Valor de Locação: R$ 294.599,18